Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 400 zł na 10 lat będzie kosztował 868 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 755 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 114 194 zł
| Cena: | 566 399,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 543,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 114 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 868 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 755 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 760 zł | 28% | 10 lat | 781 972 zł | 101 600 zł | 680 371 zł | 3 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 040 zł | 28% | 10 lat | 955 743 zł | 124 178 zł | 831 565 zł | 3 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 400 zł | 18% | 10 lat | 893 779 zł | 117 624 zł | 776 155 zł | 4 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 400 zł w kredycie na 407 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 407808.82 zł.
| Kwota kredytu: | 407 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 528 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
