Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 400 zł na 10 lat będzie kosztował 930 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 805 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 114 194 zł
| Cena: | 566 399,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 543,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 114 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 805 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 760 zł | 4% | 10 lat | 837 026 zł | 112 061 zł | 724 965 zł | 4 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 040 zł | 4% | 10 lat | 1 023 031 zł | 136 963 zł | 886 069 zł | 5 670 zł |
| Większy wkład własny | 566 400 zł | 8% | 10 lat | 918 701 zł | 122 359 zł | 796 341 zł | 4 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 400 zł w kredycie na 543 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 543744.86 zł.
| Kwota kredytu: | 543 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 037 zł czyli o 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
