Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 400 zł na 10 lat będzie kosztował 918 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 114 194 zł
| Cena: | 566 399,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 543,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 114 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 918 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 760 zł | 8% | 10 lat | 826 831 zł | 110 123 zł | 716 707 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 040 zł | 8% | 10 lat | 1 010 571 zł | 134 595 zł | 875 975 zł | 5 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 400 zł | 4% | 10 lat | 930 029 zł | 124 512 zł | 805 517 zł | 5 154 zł |
| Większy wkład własny | 566 400 zł | 18% | 10 lat | 893 779 zł | 117 624 zł | 776 155 zł | 4 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 400 zł w kredycie na 521 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521088.87 zł.
| Kwota kredytu: | 521 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 785 zł czyli o 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
