Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 664 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 664 230 zł na 10 lat będzie kosztował 8 853 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 684 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 142 398 zł
| Cena: | 5 664 230,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 545,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 142 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 853 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 684 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 453 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 097 807 zł | 18% | 10 lat | 7 967 873 zł | 1 051 397 zł | 6 916 475 zł | 37 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 230 653 zł | 18% | 10 lat | 9 738 511 zł | 1 285 041 zł | 8 453 470 zł | 46 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 664 230 zł | 8% | 10 lat | 9 102 418 zł | 1 215 572 zł | 7 886 846 zł | 48 712 zł |
| Większy wkład własny | 5 664 230 zł | 28% | 10 lat | 8 603 966 zł | 1 120 866 zł | 7 483 100 zł | 35 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 664 230 zł w kredycie na 4 644 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 644 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 187 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 565 zł czyli o 9 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
