Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 664 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 664 230 zł na 10 lat będzie kosztował 9 215 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 978 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 142 398 zł
| Cena: | 5 664 230,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 545,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 142 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 215 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 978 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 180 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 776 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 097 807 zł | 4% | 10 lat | 8 294 132 zł | 1 113 387 zł | 7 180 746 zł | 46 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 230 653 zł | 4% | 10 lat | 10 137 273 zł | 1 360 806 zł | 8 776 467 zł | 56 699 zł |
| Większy wkład własny | 5 664 230 zł | 8% | 10 lat | 9 102 418 zł | 1 215 572 zł | 7 886 846 zł | 48 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 664 230 zł w kredycie na 5 437 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 437 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 806 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 244 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 369 zł czyli o 8 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 806 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
