Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 664 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 664 414 zł na 10 lat będzie kosztował 8 853 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 685 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 142 760 zł
| Cena: | 5 664 414,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 630,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 142 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 853 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 685 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 453 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 887 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 097 973 zł | 18% | 10 lat | 7 968 131 zł | 1 051 431 zł | 6 916 700 zł | 37 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 230 856 zł | 18% | 10 lat | 9 738 827 zł | 1 285 083 zł | 8 453 745 zł | 46 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 664 414 zł | 8% | 10 lat | 9 102 714 zł | 1 215 612 zł | 7 887 102 zł | 48 714 zł |
| Większy wkład własny | 5 664 414 zł | 28% | 10 lat | 8 604 245 zł | 1 120 903 zł | 7 483 343 zł | 35 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 664 414 zł w kredycie na 4 644 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 644 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 188 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 567 zł czyli o 9 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
