Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 586 zł na 10 lat będzie kosztował 919 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 114 560 zł
| Cena: | 566 585,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 629,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 114 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 919 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 927 zł | 8% | 10 lat | 827 102 zł | 110 160 zł | 716 942 zł | 4 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 244 zł | 8% | 10 lat | 1 010 902 zł | 134 639 zł | 876 263 zł | 5 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 586 zł | 4% | 10 lat | 930 334 zł | 124 553 zł | 805 781 zł | 5 156 zł |
| Większy wkład własny | 566 586 zł | 18% | 10 lat | 894 072 zł | 117 663 zł | 776 409 zł | 4 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 586 zł w kredycie na 521 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521259.72 zł.
| Kwota kredytu: | 521 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 787 zł czyli o 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
