Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 665 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 665 873 zł na 10 lat będzie kosztował 8 606 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 485 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 145 630 zł
| Cena: | 5 665 873,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 606 301,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 145 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 606 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 485 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 233 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 099 286 zł | 28% | 10 lat | 7 745 815 zł | 1 009 072 zł | 6 736 743 zł | 31 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 232 460 zł | 28% | 10 lat | 9 467 107 zł | 1 233 310 zł | 8 233 797 zł | 38 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 665 873 zł | 18% | 10 lat | 8 855 760 zł | 1 168 558 zł | 7 687 202 zł | 41 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 665 873 zł w kredycie na 4 079 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 079 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 434 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 290 zł czyli o 10 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
