Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 665 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 665 873 zł na 10 lat będzie kosztował 9 218 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 980 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 145 630 zł
| Cena: | 5 665 873,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 606 301,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 145 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 218 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 980 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 182 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 099 286 zł | 4% | 10 lat | 8 296 538 zł | 1 113 710 zł | 7 182 829 zł | 46 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 232 460 zł | 4% | 10 lat | 10 140 213 zł | 1 361 201 zł | 8 779 013 zł | 56 715 zł |
| Większy wkład własny | 5 665 873 zł | 8% | 10 lat | 9 105 058 zł | 1 215 925 zł | 7 889 133 zł | 48 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 665 873 zł w kredycie na 5 439 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 439 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 246 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 387 zł czyli o 8 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
