Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 665 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 665 873 zł na 10 lat będzie kosztował 8 855 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 687 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 145 630 zł
| Cena: | 5 665 873,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 606 301,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 145 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 855 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 687 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 918 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 099 286 zł | 18% | 10 lat | 7 970 184 zł | 1 051 702 zł | 6 918 482 zł | 37 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 232 461 zł | 18% | 10 lat | 9 741 336 zł | 1 285 414 zł | 8 455 922 zł | 46 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 665 873 zł | 8% | 10 lat | 9 105 058 zł | 1 215 925 zł | 7 889 134 zł | 48 727 zł |
| Większy wkład własny | 5 665 873 zł | 28% | 10 lat | 8 606 461 zł | 1 121 191 zł | 7 485 270 zł | 35 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 665 873 zł w kredycie na 4 646 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 646 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 189 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 580 zł czyli o 9 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
