Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 666 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 666 067 zł na 10 lat będzie kosztował 8 856 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 687 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 146 011 zł
| Cena: | 5 666 067 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 606 390,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 146 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 856 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 687 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 918 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 456 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 099 460 zł | 18% | 10 lat | 7 970 456 zł | 1 051 738 zł | 6 918 718 zł | 37 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 232 674 zł | 18% | 10 lat | 9 741 669 zł | 1 285 458 zł | 8 456 211 zł | 46 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 666 067 zł | 8% | 10 lat | 9 105 370 zł | 1 215 966 zł | 7 889 403 zł | 48 728 zł |
| Większy wkład własny | 5 666 067 zł | 28% | 10 lat | 8 606 756 zł | 1 121 230 zł | 7 485 526 zł | 35 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 666 067 zł w kredycie na 4 646 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 646 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 189 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 582 zł czyli o 9 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
