Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 666 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 666 067 zł na 10 lat będzie kosztował 9 218 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 981 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 146 011 zł
| Cena: | 5 666 067 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 606 390,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 146 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 218 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 981 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 099 460 zł | 4% | 10 lat | 8 296 822 zł | 1 113 748 zł | 7 183 074 zł | 46 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 232 674 zł | 4% | 10 lat | 10 140 560 zł | 1 361 247 zł | 8 779 313 zł | 56 717 zł |
| Większy wkład własny | 5 666 067 zł | 8% | 10 lat | 9 105 370 zł | 1 215 966 zł | 7 889 403 zł | 48 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 666 067 zł w kredycie na 5 439 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 439 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 246 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 389 zł czyli o 8 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
