Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 666 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 666 842 zł na 10 lat będzie kosztował 8 607 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 486 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 147 536 zł
| Cena: | 5 666 842,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 606 747,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 147 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 607 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 486 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 235 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 688 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 100 158 zł | 28% | 10 lat | 7 747 140 zł | 1 009 245 zł | 6 737 895 zł | 31 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 233 526 zł | 28% | 10 lat | 9 468 727 zł | 1 233 521 zł | 8 235 205 zł | 38 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 666 842 zł | 18% | 10 lat | 8 857 274 zł | 1 168 758 zł | 7 688 516 zł | 41 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 666 842 zł w kredycie na 4 080 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 080 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 435 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 298 zł czyli o 10 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
