Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 666 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 666 842 zł na 10 lat będzie kosztował 9 219 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 982 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 147 536 zł
| Cena: | 5 666 842,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 606 747,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 147 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 219 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 237 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 982 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 184 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 780 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 890 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 100 158 zł | 4% | 10 lat | 8 297 957 zł | 1 113 900 zł | 7 184 057 zł | 46 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 233 526 zł | 4% | 10 lat | 10 141 947 zł | 1 361 433 zł | 8 780 514 zł | 56 725 zł |
| Większy wkład własny | 5 666 842 zł | 8% | 10 lat | 9 106 615 zł | 1 216 133 zł | 7 890 483 zł | 48 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 666 842 zł w kredycie na 5 440 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 440 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 807 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 247 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 397 zł czyli o 8 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 807 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
