Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 834 zł na 10 lat będzie kosztował 930 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 115 047 zł
| Cena: | 566 833,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 743,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 115 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 150 zł | 4% | 10 lat | 837 667 zł | 112 146 zł | 725 520 zł | 4 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 517 zł | 4% | 10 lat | 1 023 815 zł | 137 068 zł | 886 747 zł | 5 674 zł |
| Większy wkład własny | 566 834 zł | 8% | 10 lat | 919 404 zł | 122 453 zł | 796 951 zł | 4 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 834 zł w kredycie na 544 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544160.52 zł.
| Kwota kredytu: | 544 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 724 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 041 zł czyli o 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
