Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 668 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 668 386 zł na 10 lat będzie kosztował 8 610 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 488 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 150 573 zł
| Cena: | 5 668 386,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 607 457,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 150 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 610 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 488 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 101 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 237 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 235 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 690 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 668 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 101 547 zł | 28% | 10 lat | 7 749 251 zł | 1 009 520 zł | 6 739 731 zł | 31 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 235 225 zł | 28% | 10 lat | 9 471 306 zł | 1 233 857 zł | 8 237 449 zł | 38 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 668 386 zł | 18% | 10 lat | 8 859 687 zł | 1 169 076 zł | 7 690 611 zł | 41 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 668 386 zł w kredycie na 4 081 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 081 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 437 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 310 zł czyli o 10 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
