Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 668 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 668 995 zł na 10 lat będzie kosztował 8 860 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 691 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 151 772 zł
| Cena: | 5 668 995,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 607 737,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 151 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 860 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 691 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 922 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 102 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 460 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 235 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 893 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 668 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 489 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 668 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 102 096 zł | 18% | 10 lat | 7 974 576 zł | 1 052 282 zł | 6 922 294 zł | 37 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 235 895 zł | 18% | 10 lat | 9 746 703 zł | 1 286 122 zł | 8 460 581 zł | 46 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 668 995 zł | 8% | 10 lat | 9 110 075 zł | 1 216 595 zł | 7 893 481 zł | 48 753 zł |
| Większy wkład własny | 5 668 995 zł | 28% | 10 lat | 8 611 204 zł | 1 121 809 zł | 7 489 395 zł | 35 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 668 995 zł w kredycie na 4 648 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 648 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 193 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 609 zł czyli o 9 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
