Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 566 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 566 993 zł na 10 lat będzie kosztował 919 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 797 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 115 361 zł
| Cena: | 566 993,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 816,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 115 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 919 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 797 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 294 zł | 8% | 10 lat | 827 697 zł | 110 239 zł | 717 458 zł | 4 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 693 zł | 8% | 10 lat | 1 011 629 zł | 134 736 zł | 876 893 zł | 5 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 566 993 zł | 4% | 10 lat | 931 003 zł | 124 642 zł | 806 361 zł | 5 160 zł |
| Większy wkład własny | 566 993 zł | 18% | 10 lat | 894 715 zł | 117 747 zł | 776 968 zł | 4 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 566 993 zł w kredycie na 521 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521634.22 zł.
| Kwota kredytu: | 521 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 791 zł czyli o 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
