Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 567 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 567 000 zł na 10 lat będzie kosztował 894 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 115 375 zł
| Cena: | 567 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 820 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 115 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 300 zł | 18% | 10 lat | 805 253 zł | 105 974 zł | 699 279 zł | 3 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 700 zł | 18% | 10 lat | 984 199 zł | 129 524 zł | 854 675 zł | 4 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 567 000 zł | 8% | 10 lat | 919 674 zł | 122 489 zł | 797 185 zł | 4 876 zł |
| Większy wkład własny | 567 000 zł | 28% | 10 lat | 869 778 zł | 113 009 zł | 756 769 zł | 3 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 567 000 zł w kredycie na 464 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464940 zł.
| Kwota kredytu: | 464 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 162 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
