Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 567 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 567 048 zł na 10 lat będzie kosztował 919 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 797 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 115 468 zł
| Cena: | 567 047,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 841,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 115 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 919 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 797 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 510 343 zł | 8% | 10 lat | 827 776 zł | 110 249 zł | 717 527 zł | 4 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 623 752 zł | 8% | 10 lat | 1 011 726 zł | 134 749 zł | 876 977 zł | 5 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 567 048 zł | 4% | 10 lat | 931 092 zł | 124 654 zł | 806 438 zł | 5 160 zł |
| Większy wkład własny | 567 048 zł | 18% | 10 lat | 894 801 zł | 117 759 zł | 777 042 zł | 4 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 567 048 zł w kredycie na 521 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521684.52 zł.
| Kwota kredytu: | 521 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 792 zł czyli o 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
