Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 670 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 670 824 zł na 10 lat będzie kosztował 8 863 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 693 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 155 370 zł
| Cena: | 5 670 824,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 608 579,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 155 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 863 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 169 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 693 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 103 742 zł | 18% | 10 lat | 7 977 149 zł | 1 052 621 zł | 6 924 527 zł | 37 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 237 907 zł | 18% | 10 lat | 9 749 848 zł | 1 286 537 zł | 8 463 311 zł | 46 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 670 824 zł | 8% | 10 lat | 9 113 015 zł | 1 216 987 zł | 7 896 027 zł | 48 769 zł |
| Większy wkład własny | 5 670 824 zł | 28% | 10 lat | 8 613 982 zł | 1 122 171 zł | 7 491 811 zł | 35 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 670 824 zł w kredycie na 4 650 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 650 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 195 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 625 zł czyli o 9 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
