Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 672 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 672 515 zł na 10 lat będzie kosztował 9 229 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 990 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 158 695 zł
| Cena: | 5 672 514,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 609 356,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 158 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 229 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 238 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 990 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 898 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 105 263 zł | 4% | 10 lat | 8 306 263 zł | 1 115 015 zł | 7 191 248 zł | 46 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 239 766 zł | 4% | 10 lat | 10 152 100 zł | 1 362 796 zł | 8 789 303 zł | 56 782 zł |
| Większy wkład własny | 5 672 515 zł | 8% | 10 lat | 9 115 731 zł | 1 217 350 zł | 7 898 381 zł | 48 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 672 515 zł w kredycie na 5 445 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 445 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 809 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 254 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 457 zł czyli o 8 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 809 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
