Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 673 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 673 233 zł na 10 lat będzie kosztował 9 116 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 899 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 160 109 zł
| Cena: | 5 673 233,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 609 687,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 160 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 116 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 899 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 991 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 697 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 105 910 zł | 8% | 10 lat | 8 205 197 zł | 1 095 754 zł | 7 109 444 zł | 43 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 240 557 zł | 8% | 10 lat | 10 028 575 zł | 1 339 255 zł | 8 689 320 zł | 53 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 673 233 zł | 4% | 10 lat | 9 230 351 zł | 1 239 063 zł | 7 991 288 zł | 51 626 zł |
| Większy wkład własny | 5 673 233 zł | 18% | 10 lat | 8 867 264 zł | 1 170 076 zł | 7 697 188 zł | 41 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 673 233 zł w kredycie na 5 219 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 219 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 734 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 953 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 946 zł czyli o 9 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 734 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
