Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 673 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 673 233 zł na 10 lat będzie kosztował 8 867 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 697 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 160 109 zł
| Cena: | 5 673 233,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 609 687,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 160 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 867 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 697 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 466 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 105 910 zł | 18% | 10 lat | 7 980 537 zł | 1 053 068 zł | 6 927 469 zł | 37 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 240 557 zł | 18% | 10 lat | 9 753 990 zł | 1 287 084 zł | 8 466 907 zł | 46 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 673 233 zł | 8% | 10 lat | 9 116 886 zł | 1 217 504 zł | 7 899 382 zł | 48 790 zł |
| Większy wkład własny | 5 673 233 zł | 28% | 10 lat | 8 617 642 zł | 1 122 648 zł | 7 494 994 zł | 35 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 673 233 zł w kredycie na 4 652 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 652 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 197 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 647 zł czyli o 9 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
