Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 673 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 673 233 zł na 10 lat będzie kosztował 9 230 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 991 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 160 109 zł
| Cena: | 5 673 233,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 609 687,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 160 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 230 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 991 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 192 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 790 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 105 910 zł | 4% | 10 lat | 8 307 316 zł | 1 115 156 zł | 7 192 159 zł | 46 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 240 557 zł | 4% | 10 lat | 10 153 386 zł | 1 362 969 zł | 8 790 417 zł | 56 789 zł |
| Większy wkład własny | 5 673 233 zł | 8% | 10 lat | 9 116 886 zł | 1 217 504 zł | 7 899 382 zł | 48 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 673 233 zł w kredycie na 5 446 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 446 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 809 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 255 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 465 zł czyli o 8 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 809 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
