Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 674 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 674 160 zł na 10 lat będzie kosztował 8 619 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 496 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 161 932 zł
| Cena: | 5 674 160,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 610 113,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 161 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 619 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 496 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 746 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 698 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 106 744 zł | 28% | 10 lat | 7 757 144 zł | 1 010 548 zł | 6 746 596 zł | 31 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 241 576 zł | 28% | 10 lat | 9 480 954 zł | 1 235 114 zł | 8 245 840 zł | 38 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 674 160 zł | 18% | 10 lat | 8 868 712 zł | 1 170 267 zł | 7 698 445 zł | 41 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 674 160 zł w kredycie na 4 085 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 085 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 442 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 356 zł czyli o 10 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
