Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 674 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 674 160 zł na 10 lat będzie kosztował 8 868 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 698 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 161 932 zł
| Cena: | 5 674 160,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 610 113,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 161 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 868 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 698 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 928 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 468 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 900 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 496 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 106 744 zł | 18% | 10 lat | 7 981 841 zł | 1 053 240 zł | 6 928 601 zł | 37 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 241 576 zł | 18% | 10 lat | 9 755 583 zł | 1 287 294 zł | 8 468 290 zł | 46 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 674 160 zł | 8% | 10 lat | 9 118 375 zł | 1 217 703 zł | 7 900 672 zł | 48 798 zł |
| Większy wkład własny | 5 674 160 zł | 28% | 10 lat | 8 619 049 zł | 1 122 831 zł | 7 496 218 zł | 35 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 674 160 zł w kredycie na 4 652 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 652 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 198 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 656 zł czyli o 9 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
