Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 676 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 676 249 zł na 10 lat będzie kosztował 8 622 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 498 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 166 041 zł
| Cena: | 5 676 249,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 611 074,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 166 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 622 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 498 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 108 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 243 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 108 624 zł | 28% | 10 lat | 7 760 000 zł | 1 010 920 zł | 6 749 080 zł | 31 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 243 874 zł | 28% | 10 lat | 9 484 445 zł | 1 235 569 zł | 8 248 876 zł | 38 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 676 249 zł | 18% | 10 lat | 8 871 977 zł | 1 170 698 zł | 7 701 279 zł | 42 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 676 249 zł w kredycie na 4 086 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 444 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 373 zł czyli o 10 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
