Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 676 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 676 677 zł na 10 lat będzie kosztował 9 235 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 996 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 166 882 zł
| Cena: | 5 676 676,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 611 271,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 166 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 235 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 996 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 196 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 795 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 109 009 zł | 4% | 10 lat | 8 312 357 zł | 1 115 833 zł | 7 196 524 zł | 46 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 244 344 zł | 4% | 10 lat | 10 159 548 zł | 1 363 796 zł | 8 795 752 zł | 56 824 zł |
| Większy wkład własny | 5 676 677 zł | 8% | 10 lat | 9 122 419 zł | 1 218 243 zł | 7 904 176 zł | 48 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 676 677 zł w kredycie na 5 449 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 449 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 260 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 502 zł czyli o 8 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
