Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 676 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 676 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 872 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 701 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 166 882 zł
| Cena: | 5 676 676,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 611 271,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 166 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 872 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 701 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 931 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 499 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 109 009 zł | 18% | 10 lat | 7 985 381 zł | 1 053 708 zł | 6 931 673 zł | 37 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 244 344 zł | 18% | 10 lat | 9 759 910 zł | 1 287 865 zł | 8 472 045 zł | 46 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 676 677 zł | 8% | 10 lat | 9 122 419 zł | 1 218 243 zł | 7 904 176 zł | 48 819 zł |
| Większy wkład własny | 5 676 677 zł | 28% | 10 lat | 8 622 872 zł | 1 123 329 zł | 7 499 543 zł | 35 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 676 677 zł w kredycie na 4 654 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 654 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 201 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 679 zł czyli o 9 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
