Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 677 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 677 104 zł na 10 lat będzie kosztował 9 236 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 996 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 167 723 zł
| Cena: | 5 677 104,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 611 467,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 167 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 236 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 996 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 197 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 796 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 677 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 109 394 zł | 4% | 10 lat | 8 312 984 zł | 1 115 917 zł | 7 197 067 zł | 46 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 244 815 zł | 4% | 10 lat | 10 160 313 zł | 1 363 899 zł | 8 796 415 zł | 56 828 zł |
| Większy wkład własny | 5 677 104 zł | 8% | 10 lat | 9 123 106 zł | 1 218 335 zł | 7 904 771 zł | 48 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 677 104 zł w kredycie na 5 450 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 450 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 260 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 506 zł czyli o 8 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
