Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 677 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 677 104 zł na 10 lat będzie kosztował 8 873 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 702 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 167 723 zł
| Cena: | 5 677 104,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 611 467,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 167 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 873 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 170 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 702 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 677 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 500 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 677 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 109 394 zł | 18% | 10 lat | 7 985 983 zł | 1 053 787 zł | 6 932 196 zł | 37 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 244 815 zł | 18% | 10 lat | 9 760 645 zł | 1 287 962 zł | 8 472 684 zł | 46 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 677 104 zł | 8% | 10 lat | 9 123 107 zł | 1 218 335 zł | 7 904 772 zł | 48 823 zł |
| Większy wkład własny | 5 677 104 zł | 28% | 10 lat | 8 623 521 zł | 1 123 414 zł | 7 500 108 zł | 35 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 677 104 zł w kredycie na 4 655 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 655 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 201 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 683 zł czyli o 9 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
