Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 678 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 678 323 zł na 10 lat będzie kosztował 8 875 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 704 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 170 121 zł
| Cena: | 5 678 323,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 028,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 170 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 875 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 704 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 933 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 906 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 501 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 110 491 zł | 18% | 10 lat | 7 987 697 zł | 1 054 013 zł | 6 933 684 zł | 37 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 246 155 zł | 18% | 10 lat | 9 762 741 zł | 1 288 238 zł | 8 474 503 zł | 46 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 678 323 zł | 8% | 10 lat | 9 125 065 zł | 1 218 597 zł | 7 906 469 zł | 48 834 zł |
| Większy wkład własny | 5 678 323 zł | 28% | 10 lat | 8 625 373 zł | 1 123 655 zł | 7 501 718 zł | 35 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 678 323 zł w kredycie na 4 656 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 656 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 203 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 694 zł czyli o 9 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
