Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 678 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 678 795 zł na 10 lat będzie kosztował 8 875 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 704 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 171 050 zł
| Cena: | 5 678 795,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 245,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 171 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 875 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 704 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 934 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 475 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 110 916 zł | 18% | 10 lat | 7 988 361 zł | 1 054 101 zł | 6 934 261 zł | 37 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 246 675 zł | 18% | 10 lat | 9 763 553 zł | 1 288 345 zł | 8 475 207 zł | 46 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 678 795 zł | 8% | 10 lat | 9 125 824 zł | 1 218 698 zł | 7 907 126 zł | 48 838 zł |
| Większy wkład własny | 5 678 795 zł | 28% | 10 lat | 8 626 090 zł | 1 123 748 zł | 7 502 342 zł | 35 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 678 795 zł w kredycie na 4 656 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 656 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 203 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 698 zł czyli o 9 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
