Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 678 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 678 795 zł na 10 lat będzie kosztował 9 125 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 907 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 171 050 zł
| Cena: | 5 678 795,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 245,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 171 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 125 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 907 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 116 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 697 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 110 916 zł | 8% | 10 lat | 8 213 242 zł | 1 096 828 zł | 7 116 414 zł | 43 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 246 675 zł | 8% | 10 lat | 10 038 407 zł | 1 340 568 zł | 8 697 839 zł | 53 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 678 795 zł | 4% | 10 lat | 9 239 400 zł | 1 240 277 zł | 7 999 123 zł | 51 677 zł |
| Większy wkład własny | 5 678 795 zł | 18% | 10 lat | 8 875 957 zł | 1 171 223 zł | 7 704 734 zł | 42 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 678 795 zł w kredycie na 5 224 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 224 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 735 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 960 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 003 zł czyli o 9 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 735 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
