Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 679 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 679 043 zł na 10 lat będzie kosztował 9 239 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 999 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 171 538 zł
| Cena: | 5 679 043,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 359,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 171 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 239 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 999 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 111 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 679 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 111 139 zł | 4% | 10 lat | 8 315 823 zł | 1 116 298 zł | 7 199 525 zł | 46 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 246 948 zł | 4% | 10 lat | 10 163 784 zł | 1 364 365 zł | 8 799 419 zł | 56 847 zł |
| Większy wkład własny | 5 679 043 zł | 8% | 10 lat | 9 126 223 zł | 1 218 751 zł | 7 907 471 zł | 48 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 679 043 zł w kredycie na 5 451 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 451 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 263 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 527 zł czyli o 8 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
