Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 680 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 680 414 zł na 10 lat będzie kosztował 8 878 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 706 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 174 234 zł
| Cena: | 5 680 413,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 990,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 174 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 878 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 706 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 936 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 504 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 112 372 zł | 18% | 10 lat | 7 990 638 zł | 1 054 401 zł | 6 936 237 zł | 37 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 248 455 zł | 18% | 10 lat | 9 766 335 zł | 1 288 713 zł | 8 477 623 zł | 46 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 680 414 zł | 8% | 10 lat | 9 128 425 zł | 1 219 045 zł | 7 909 380 zł | 48 852 zł |
| Większy wkład własny | 5 680 414 zł | 28% | 10 lat | 8 628 548 zł | 1 124 069 zł | 7 504 480 zł | 35 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 680 414 zł w kredycie na 4 657 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 657 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 205 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 713 zł czyli o 9 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
