Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 680 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 680 414 zł na 10 lat będzie kosztował 8 628 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 504 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 174 234 zł
| Cena: | 5 680 413,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 990,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 174 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 628 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 504 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 112 372 zł | 28% | 10 lat | 7 765 694 zł | 1 011 662 zł | 6 754 032 zł | 31 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 248 455 zł | 28% | 10 lat | 9 491 403 zł | 1 236 476 zł | 8 254 928 zł | 38 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 680 414 zł | 18% | 10 lat | 8 878 487 zł | 1 171 557 zł | 7 706 930 zł | 42 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 680 414 zł w kredycie na 4 089 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 089 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 448 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 406 zł czyli o 10 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
