Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 680 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 680 414 zł na 10 lat będzie kosztował 9 242 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 001 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 174 234 zł
| Cena: | 5 680 413,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 612 990,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 174 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 242 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 001 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 201 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 112 372 zł | 4% | 10 lat | 8 317 830 zł | 1 116 568 zł | 7 201 262 zł | 46 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 248 455 zł | 4% | 10 lat | 10 166 237 zł | 1 364 694 zł | 8 801 543 zł | 56 861 zł |
| Większy wkład własny | 5 680 414 zł | 8% | 10 lat | 9 128 425 zł | 1 219 045 zł | 7 909 380 zł | 48 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 680 414 zł w kredycie na 5 453 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 453 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 265 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 542 zł czyli o 8 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
