Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 682 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 682 459 zł na 10 lat będzie kosztował 9 245 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 004 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 178 257 zł
| Cena: | 5 682 459,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 613 931,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 178 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 245 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 004 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 912 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 114 213 zł | 4% | 10 lat | 8 320 825 zł | 1 116 970 zł | 7 203 855 zł | 46 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 250 705 zł | 4% | 10 lat | 10 169 897 zł | 1 365 185 zł | 8 804 712 zł | 56 881 zł |
| Większy wkład własny | 5 682 459 zł | 8% | 10 lat | 9 131 712 zł | 1 219 484 zł | 7 912 228 zł | 48 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 682 459 zł w kredycie na 5 455 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 455 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 267 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 563 zł czyli o 8 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
