Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 682 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 682 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 631 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 507 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 178 257 zł
| Cena: | 5 682 459,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 613 931,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 178 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 631 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 507 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 257 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 114 213 zł | 28% | 10 lat | 7 768 490 zł | 1 012 026 zł | 6 756 464 zł | 31 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 250 705 zł | 28% | 10 lat | 9 494 821 zł | 1 236 921 zł | 8 257 900 zł | 38 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 682 459 zł | 18% | 10 lat | 8 881 684 zł | 1 171 979 zł | 7 709 705 zł | 42 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 682 459 zł w kredycie na 4 091 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 091 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 450 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 423 zł czyli o 10 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
