Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 684 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 684 581 zł na 10 lat będzie kosztował 9 248 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 007 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 182 432 zł
| Cena: | 5 684 581,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 614 907,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 182 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 248 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 007 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 206 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 915 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 116 123 zł | 4% | 10 lat | 8 323 933 zł | 1 117 387 zł | 7 206 546 zł | 46 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 253 040 zł | 4% | 10 lat | 10 173 695 zł | 1 365 695 zł | 8 808 000 zł | 56 903 zł |
| Większy wkład własny | 5 684 581 zł | 8% | 10 lat | 9 135 122 zł | 1 219 940 zł | 7 915 183 zł | 48 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 684 581 zł w kredycie na 5 457 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 457 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 270 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 586 zł czyli o 8 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
