Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 684 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 684 582 zł na 10 lat będzie kosztował 8 634 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 509 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 182 432 zł
| Cena: | 5 684 581,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 614 907,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 182 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 634 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 509 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 758 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 116 123 zł | 28% | 10 lat | 7 771 391 zł | 1 012 404 zł | 6 758 987 zł | 31 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 253 040 zł | 28% | 10 lat | 9 498 367 zł | 1 237 383 zł | 8 260 984 zł | 38 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 684 582 zł | 18% | 10 lat | 8 885 001 zł | 1 172 417 zł | 7 712 584 zł | 42 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 684 582 zł w kredycie na 4 092 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 092 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 452 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 440 zł czyli o 10 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
