Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 686 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 686 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 637 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 512 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 186 458 zł
| Cena: | 5 686 628,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 615 848,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 186 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 637 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 512 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 117 965 zł | 28% | 10 lat | 7 774 189 zł | 1 012 769 zł | 6 761 421 zł | 31 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 255 291 zł | 28% | 10 lat | 9 501 787 zł | 1 237 828 zł | 8 263 959 zł | 38 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 686 628 zł | 18% | 10 lat | 8 888 200 zł | 1 172 839 zł | 7 715 361 zł | 42 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 686 628 zł w kredycie na 4 094 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 094 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 360 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 454 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 456 zł czyli o 10 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 360 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
