Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 686 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 686 628 zł na 10 lat będzie kosztował 9 252 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 010 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 186 459 zł
| Cena: | 5 686 628,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 615 849,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 186 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 252 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 010 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 209 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 811 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 117 965 zł | 4% | 10 lat | 8 326 930 zł | 1 117 789 zł | 7 209 141 zł | 46 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 255 291 zł | 4% | 10 lat | 10 177 359 zł | 1 366 187 zł | 8 811 172 zł | 56 923 zł |
| Większy wkład własny | 5 686 628 zł | 8% | 10 lat | 9 138 412 zł | 1 220 379 zł | 7 918 033 zł | 48 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 686 628 zł w kredycie na 5 459 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 459 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 272 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 608 zł czyli o 8 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
