Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 687 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 687 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 888 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 715 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 187 190 zł
| Cena: | 5 687 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 616 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 187 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 888 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 715 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 487 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 118 300 zł | 18% | 10 lat | 7 999 903 zł | 1 055 624 zł | 6 944 279 zł | 37 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 255 700 zł | 18% | 10 lat | 9 777 659 zł | 1 290 207 zł | 8 487 452 zł | 46 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 687 000 zł | 8% | 10 lat | 9 139 009 zł | 1 220 459 zł | 7 918 550 zł | 48 908 zł |
| Większy wkład własny | 5 687 000 zł | 28% | 10 lat | 8 638 553 zł | 1 125 372 zł | 7 513 181 zł | 35 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 687 000 zł w kredycie na 4 663 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 663 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 212 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 773 zł czyli o 9 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
