Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 687 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 687 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 252 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 010 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 187 190 zł
| Cena: | 5 687 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 616 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 187 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 252 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 010 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 209 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 811 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 118 300 zł | 4% | 10 lat | 8 327 474 zł | 1 117 862 zł | 7 209 612 zł | 46 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 255 700 zł | 4% | 10 lat | 10 178 024 zł | 1 366 276 zł | 8 811 748 zł | 56 927 zł |
| Większy wkład własny | 5 687 000 zł | 8% | 10 lat | 9 139 009 zł | 1 220 459 zł | 7 918 550 zł | 48 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 687 000 zł w kredycie na 5 459 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 459 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 813 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 273 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 612 zł czyli o 8 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 813 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
