Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 687 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 687 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 139 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 918 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 187 190 zł
| Cena: | 5 687 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 616 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 187 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 139 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 918 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 010 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 118 300 zł | 8% | 10 lat | 8 225 108 zł | 1 098 413 zł | 7 126 695 zł | 44 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 255 700 zł | 8% | 10 lat | 10 052 910 zł | 1 342 504 zł | 8 710 405 zł | 53 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 687 000 zł | 4% | 10 lat | 9 252 749 zł | 1 242 069 zł | 8 010 680 zł | 51 752 zł |
| Większy wkład własny | 5 687 000 zł | 18% | 10 lat | 8 888 781 zł | 1 172 915 zł | 7 715 866 zł | 42 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 687 000 zł w kredycie na 5 232 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 232 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 738 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 970 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 086 zł czyli o 9 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 738 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
