Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 687 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 687 503 zł na 10 lat będzie kosztował 8 889 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 716 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 188 180 zł
| Cena: | 5 687 503,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 616 251,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 188 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 889 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 716 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 488 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 118 753 zł | 18% | 10 lat | 8 000 611 zł | 1 055 717 zł | 6 944 894 zł | 37 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 256 253 zł | 18% | 10 lat | 9 778 524 zł | 1 290 321 zł | 8 488 203 zł | 46 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 687 503 zł | 8% | 10 lat | 9 139 818 zł | 1 220 567 zł | 7 919 251 zł | 48 913 zł |
| Większy wkład własny | 5 687 503 zł | 28% | 10 lat | 8 639 317 zł | 1 125 472 zł | 7 513 846 zł | 35 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 687 503 zł w kredycie na 4 663 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 663 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 213 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 777 zł czyli o 9 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
