Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 687 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 687 503 zł na 10 lat będzie kosztował 9 253 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 011 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 188 180 zł
| Cena: | 5 687 503,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 616 251,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 188 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 253 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 011 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 812 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 118 753 zł | 4% | 10 lat | 8 328 211 zł | 1 117 961 zł | 7 210 250 zł | 46 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 256 254 zł | 4% | 10 lat | 10 178 924 zł | 1 366 397 zł | 8 812 527 zł | 56 932 zł |
| Większy wkład własny | 5 687 503 zł | 8% | 10 lat | 9 139 818 zł | 1 220 567 zł | 7 919 251 zł | 48 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 687 503 zł w kredycie na 5 460 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 460 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 814 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 274 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 617 zł czyli o 8 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 814 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
